Dvoiposoban stan 82 m², Sarajevo
Naslov iz sudskog dokumenta: „Zaključak o prodaji nekretnine u predmetu 65 0 I 945497 22 I”
- PROCIJENJENA VRIJEDNOST
- 277.935 KM
- POČETNA CIJENA
- 138.967,50 KM
- POPUST · 1.695 KM/m²
- −50%
Predmet prodaje
Dvoiposoban stan u Sarajevu, Trnovska br. 4, sprat 2, oznaka 3, koji se sastoji od 2,5 soba, kuhinje i pomoćnih prostorija, suvlasnički dio od 82/2495 na nekretnini označenoj kao k.č. 623/1 povezano sa vlasništvom na posebnom dijelu, ukupne površine 82 m2, označene kao k.č. 623/1 U3E4
Ročište i podaci
- Datum i vrijeme
- 16.11.2023. u 10:30
- Mjesto
- Općinski sud u Sarajevu, soba 436/IV
- Način prodaje
- Usmeno javno nadmetanje
- Ročište po redu
- Prvo ročište
- Kapara / osiguranje
- nije navedeno u oglasu
- Broj predmeta
- 65 0 I 945497 22 I
- Objavljeno
- 22.09.2023.
- Pregled predmeta
- nije navedeno u oglasu
- Katastar
- k.č. 623/1 · zk. uložak 18394 · k.o. Novo Sarajevo II
- Naselje
- Novo Sarajevo
- Općina
- Sarajevo
- Sud
- Općinski sud u Sarajevu · FBiH
Šta vas ovo stvarno košta
Ispod 138.968 KM se na ovom ročištu ne može prodati - to je početna cijena iz oglasa.
- Prije ročišta - kapara(po zakonu)
- Doplata cijene(u roku do 30 dana)
- Porez na promet
- Takse, upis i papirologija(procjena)
- Ostalo(vaša procjena)
- Ukupno
U ovom kantonu (Kanton Sarajevo) obveznik je kupac, po stopi od 5%. Osnovica nije vaša ponuda nego tržišna vrijednost koju utvrđuje nadležna komisija, a kod sudske prodaje ona zna biti bliža procijenjenoj nego postignutoj cijeni.
Kapara nije dodatni trošak - uračunava se u cijenu, a vraća vam se ako ne budete najpovoljniji ponuđač. Oglas je ne navodi, pa je ovdje izračunata po zakonu: desetina procijenjene vrijednosti, najviše 10.000 KM. Ako pobijedite pa ne uplatite u roku, prodaja se proglašava nevaljanom i kapara se ne vraća. Takse su naša procjena, ne tarifa - sudske takse su kantonalne i skaliraju s vrijednošću. Ne plaćate notara - rješenje o dosudi je isprava za upis, ugovor se ne sačinjava; ni agencijsku proviziju - prodaje sud, ne posrednik.
Šta ovaj račun ne pokriva
- Iseljenje
- Predmet se prodaje u zatečenom stanju i može biti useljen. Ispražnjenje se traži posebno, traje i košta.
- Zaostali računi
- Dugovi prethodnog vlasnika pravno ne prelaze na vas, ali komunalna preduzeća u praksi znaju uslovljavati priključak njihovim izmirenjem.
- Etažiranje i legalizacija
- Ako objekat nije upisan ili nije etažiran, upis vašeg prava traži postupak koji sud ne vodi umjesto vas.
- Stanje predmeta
- Procjena je starija od ročišta i često rađena bez uvida iznutra. Popravke se ne vide u cijeni.
Službeni izvor - jedini mjerodavan zapis
Podaci na ovoj stranici izvučeni su automatski i mogu biti netačni
Cijene, površine i datumi čitani su iz sudskog dokumenta programski. Prije nadmetanja obavezno provjerite original. Ovaj sajt nije sud, nije posrednik i ne prodaje ništa.
IZVOR PODATAKA: PDF · POUZDANOST 0.88 · MODELSKA DOPUNA: DA · PREUZETO 17. 8. 2026. U 00:04