Kuća i njiva 536 m², Stranjani
Naslov iz sudskog dokumenta: „Zakljucak kojim se odredjuje prvo rociste za prodaju nepokretnih stvari - 43 0 V 206533 22 I”
- PROCIJENJENA VRIJEDNOST
- 143.000 KM
- POČETNA CIJENA
- 71.500 KM
- POPUST
- −50%
Predmet prodaje
njiva Krajčica 358m2, kuća, zgrada i njiva Krajčica 178m2
Ročište i podaci
- Datum i vrijeme
- 04.11.2025. u 10:00
- Mjesto
- Općinski sud u Zenici, soba broj 13/I
- Način prodaje
- Usmeno javno nadmetanje
- Ročište po redu
- Prvo ročište
- Kapara / osiguranje
- 10.000 KM
- Broj predmeta
- 43 0 V 206533 22 I
- Objavljeno
- 29.09.2025.
- Pregled predmeta
- razgledati svakim radnim danom u vremenu od 11-12 časova, počev od dana objavljivanja ovog zaključka na oglasnoj ploči ovog suda
- Katastar
- k.č. 624/6 · k.č. 624/8 · zk. uložak 283 · k.o. Stranjani
- Naselje
- Stranjani
- Općina
- Zenica
- Sud
- Općinski sud u Zenici · FBiH
Šta vas ovo stvarno košta
Ispod 71.500 KM se na ovom ročištu ne može prodati - to je početna cijena iz oglasa.
- Prije ročišta - kapara(iz oglasa)
- Doplata cijene(u roku do 30 dana)
- Porez na promet
- Takse, upis i papirologija(procjena)
- Ostalo(vaša procjena)
- Ukupno
U ovom kantonu (Zeničko-dobojski kanton) obveznik poreza na promet nekretnina je prodavac, a kod sudske prodaje prodavac je izvršenik - ne vi. Zato polje stoji na nuli. Porez time ne nestaje i u praksi zna zaustaviti upis dok nije plaćen, pa ako računate da ćete ga snositi, upišite 5%.
Kapara nije dodatni trošak - uračunava se u cijenu, a vraća vam se ako ne budete najpovoljniji ponuđač. Ako pobijedite pa ne uplatite u roku, prodaja se proglašava nevaljanom i kapara se ne vraća. Takse su naša procjena, ne tarifa - sudske takse su kantonalne i skaliraju s vrijednošću. Ne plaćate notara - rješenje o dosudi je isprava za upis, ugovor se ne sačinjava; ni agencijsku proviziju - prodaje sud, ne posrednik.
Šta ovaj račun ne pokriva
- Iseljenje
- Predmet se prodaje u zatečenom stanju i može biti useljen. Ispražnjenje se traži posebno, traje i košta.
- Zaostali računi
- Dugovi prethodnog vlasnika pravno ne prelaze na vas, ali komunalna preduzeća u praksi znaju uslovljavati priključak njihovim izmirenjem.
- Etažiranje i legalizacija
- Ako objekat nije upisan ili nije etažiran, upis vašeg prava traži postupak koji sud ne vodi umjesto vas.
- Stanje predmeta
- Procjena je starija od ročišta i često rađena bez uvida iznutra. Popravke se ne vide u cijeni.
Službeni izvor - jedini mjerodavan zapis
Podaci na ovoj stranici izvučeni su automatski i mogu biti netačni
Cijene, površine i datumi čitani su iz sudskog dokumenta programski. Prije nadmetanja obavezno provjerite original. Ovaj sajt nije sud, nije posrednik i ne prodaje ništa.
IZVOR PODATAKA: PDF · POUZDANOST 1.00 · MODELSKA DOPUNA: DA · PREUZETO 22. 8. 2026. U 00:13