Kuća i njiva 754 m², Teslić
Naslov iz sudskog dokumenta: „Zaključak o prodaji nepokretnosti”
- PROCIJENJENA VRIJEDNOST
- 123.500 KM
- POČETNA CIJENA
- 61.750 KM
- POPUST · 82 KM/m²
- −50%
Predmet prodaje
Porodična kuća dimenzija 8x9m, prizemlje i potkrovlje, njiva površine 754 m2
Ročište i podaci
- Datum i vrijeme
- 14.09.2026. u 11:00
- Mjesto
- Osnovni sud u Tesliću, sudnica broj 17
- Način prodaje
- Usmeno javno nadmetanje
- Ročište po redu
- Prvo ročište
- Kapara / osiguranje
- nije navedeno u oglasu
- Broj predmeta
- 87 0 P 024558 26 I 2
- Objavljeno
- 25.08.2026.
- Pregled predmeta
- razgledati predmetnu nepokretnost na adresi iz stav 1
- Katastar
- k.č. 385/10 · zk. uložak 206 · k.o. Ružević
- Naselje
- Ružević
- Općina
- Teslić
- Sud
- Osnovni sud u Tesliću · RS
Šta vas ovo stvarno košta
Ispod 61.750 KM se na ovom ročištu ne može prodati - to je početna cijena iz oglasa.
- Prije ročišta - kapara(po zakonu)
- Doplata cijene(u roku do 30 dana)
- Porez na promet
- Takse, upis i papirologija(procjena)
- Ostalo(vaša procjena)
- Ukupno
Republika Srpska je 2012. ukinula porez na promet nepokretnosti, pa ga kupac ne plaća. Od upisa nadalje, međutim, plaćate godišnji porez na nepokretnosti po stopi koju određuje opština - do 0,20%, odnosno do 0,10% za nepokretnosti u kojima se obavlja proizvodnja.
Kapara nije dodatni trošak - uračunava se u cijenu, a vraća vam se ako ne budete najpovoljniji ponuđač. Oglas je ne navodi, pa je ovdje izračunata po zakonu: desetina procijenjene vrijednosti, najviše 10.000 KM. Ako pobijedite pa ne uplatite u roku, prodaja se proglašava nevaljanom i kapara se ne vraća. Takse su naša procjena, ne tarifa - sudske takse su kantonalne i skaliraju s vrijednošću. Ne plaćate notara - rješenje o dosudi je isprava za upis, ugovor se ne sačinjava; ni agencijsku proviziju - prodaje sud, ne posrednik.
Šta ovaj račun ne pokriva
- Iseljenje
- Predmet se prodaje u zatečenom stanju i može biti useljen. Ispražnjenje se traži posebno, traje i košta.
- Zaostali računi
- Dugovi prethodnog vlasnika pravno ne prelaze na vas, ali komunalna preduzeća u praksi znaju uslovljavati priključak njihovim izmirenjem.
- Etažiranje i legalizacija
- Ako objekat nije upisan ili nije etažiran, upis vašeg prava traži postupak koji sud ne vodi umjesto vas.
- Stanje predmeta
- Procjena je starija od ročišta i često rađena bez uvida iznutra. Popravke se ne vide u cijeni.
Službeni izvor - jedini mjerodavan zapis
Podaci na ovoj stranici izvučeni su automatski i mogu biti netačni
Cijene, površine i datumi čitani su iz sudskog dokumenta programski. Prije nadmetanja obavezno provjerite original. Ovaj sajt nije sud, nije posrednik i ne prodaje ništa.
IZVOR PODATAKA: DOC · POUZDANOST 0.88 · MODELSKA DOPUNA: DA · PREUZETO 25. 8. 2026. U 19:32