Kuća sa pomoćnim objektima i dvorištem, Foča
Naslov iz sudskog dokumenta: „Prodaja nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja”
- PROCIJENJENA VRIJEDNOST
- 36.671,50 KM
- POČETNA CIJENA
- 12.223,83 KM
- POPUST
- −67%
Predmet prodaje
Stambeni objekat 43 m2, ostali pomoćni objekti 20 m2, dvorište 221 m2
Ročište i podaci
- Datum i vrijeme
- 24.11.2025. u 11:30
- Mjesto
- Osnovni sud u Foči, Ulica Njegoševa br. 25, kancelarija broj 4
- Način prodaje
- Usmeno javno nadmetanje
- Ročište po redu
- Drugo ročište
- Kapara / osiguranje
- 3.667,15 KM
- Broj predmeta
- 94 0 P 035872 24 I
- Objavljeno
- 23.10.2025.
- Pregled predmeta
- nije navedeno u oglasu
- Katastar
- k.č. 2333 · zk. uložak 619 · k.o. Foča
- Općina
- Foča
- Sud
- Osnovni sud u Foči · RS
Šta vas ovo stvarno košta
Ispod 12.224 KM se na ovom ročištu ne može prodati - to je početna cijena iz oglasa.
- Prije ročišta - kapara(iz oglasa)
- Doplata cijene(u roku do 30 dana)
- Porez na promet
- Takse, upis i papirologija(procjena)
- Ostalo(vaša procjena)
- Ukupno
Republika Srpska je 2012. ukinula porez na promet nepokretnosti, pa ga kupac ne plaća. Od upisa nadalje, međutim, plaćate godišnji porez na nepokretnosti po stopi koju određuje opština - do 0,20%, odnosno do 0,10% za nepokretnosti u kojima se obavlja proizvodnja.
Kapara nije dodatni trošak - uračunava se u cijenu, a vraća vam se ako ne budete najpovoljniji ponuđač. Ako pobijedite pa ne uplatite u roku, prodaja se proglašava nevaljanom i kapara se ne vraća. Takse su naša procjena, ne tarifa - sudske takse su kantonalne i skaliraju s vrijednošću. Ne plaćate notara - rješenje o dosudi je isprava za upis, ugovor se ne sačinjava; ni agencijsku proviziju - prodaje sud, ne posrednik.
Šta ovaj račun ne pokriva
- Iseljenje
- Predmet se prodaje u zatečenom stanju i može biti useljen. Ispražnjenje se traži posebno, traje i košta.
- Zaostali računi
- Dugovi prethodnog vlasnika pravno ne prelaze na vas, ali komunalna preduzeća u praksi znaju uslovljavati priključak njihovim izmirenjem.
- Etažiranje i legalizacija
- Ako objekat nije upisan ili nije etažiran, upis vašeg prava traži postupak koji sud ne vodi umjesto vas.
- Stanje predmeta
- Procjena je starija od ročišta i često rađena bez uvida iznutra. Popravke se ne vide u cijeni.
Službeni izvor - jedini mjerodavan zapis
Podaci na ovoj stranici izvučeni su automatski i mogu biti netačni
Cijene, površine i datumi čitani su iz sudskog dokumenta programski. Prije nadmetanja obavezno provjerite original. Ovaj sajt nije sud, nije posrednik i ne prodaje ništa.
IZVOR PODATAKA: INLINE · POUZDANOST 1.00 · MODELSKA DOPUNA: DA · PREUZETO 1. 10. 2026. U 23:35