Kuća sa zemljištem, Brodac Gornji
Naslov iz sudskog dokumenta: „Druga prodaja u izvršnom postupku nepokretnosti izvršenika [uklonjeno]”
- PROCIJENJENA VRIJEDNOST
- 54.349,57 KM
- POČETNA CIJENA
- nije navedena
- POPUST
- -
Predmet prodaje
Stambena zgrada 46 m2, njiva 3. klase 234 m2, dvorište 500 m2, njiva 3. klase 2522 m2
Ročište i podaci
- Datum i vrijeme
- 20.05.2026. u 13:00
- Mjesto
- zgrada Suda, kancelarija broj 22-I sprat
- Način prodaje
- nije navedeno u oglasu
- Ročište po redu
- Drugo ročište
- Kapara / osiguranje
- nije navedeno u oglasu
- Broj predmeta
- 80 0 I 101491 25 I 3
- Objavljeno
- 25.03.2026.
- Pregled predmeta
- nije navedeno u oglasu
- Katastar
- k.č. 1372 · k.č. 1373 · zk. uložak 699 · k.o. Brodac Gornji
- Naselje
- Brodac Gornji
- Općina
- Bijeljina
- Jezik oglasa
- Sc
- Sud
- Osnovni sud u Bijeljini · RS
Šta vas ovo stvarno košta
Ispod 18.117 KM se na ovom ročištu ne može prodati - oglas ne navodi početnu cijenu, pa je ovo trećina procijenjene vrijednosti, koliko se na ovakvom ročištu redovno traži.
- Prije ročišta - kapara(po zakonu)
- Doplata cijene(u roku do 30 dana)
- Porez na promet
- Takse, upis i papirologija(procjena)
- Ostalo(vaša procjena)
- Ukupno
Republika Srpska je 2012. ukinula porez na promet nepokretnosti, pa ga kupac ne plaća. Od upisa nadalje, međutim, plaćate godišnji porez na nepokretnosti po stopi koju određuje opština - do 0,20%, odnosno do 0,10% za nepokretnosti u kojima se obavlja proizvodnja.
Kapara nije dodatni trošak - uračunava se u cijenu, a vraća vam se ako ne budete najpovoljniji ponuđač. Oglas je ne navodi, pa je ovdje izračunata po zakonu: desetina procijenjene vrijednosti, najviše 10.000 KM. Ako pobijedite pa ne uplatite u roku, prodaja se proglašava nevaljanom i kapara se ne vraća. Takse su naša procjena, ne tarifa - sudske takse su kantonalne i skaliraju s vrijednošću. Ne plaćate notara - rješenje o dosudi je isprava za upis, ugovor se ne sačinjava; ni agencijsku proviziju - prodaje sud, ne posrednik.
Šta ovaj račun ne pokriva
- Iseljenje
- Predmet se prodaje u zatečenom stanju i može biti useljen. Ispražnjenje se traži posebno, traje i košta.
- Zaostali računi
- Dugovi prethodnog vlasnika pravno ne prelaze na vas, ali komunalna preduzeća u praksi znaju uslovljavati priključak njihovim izmirenjem.
- Etažiranje i legalizacija
- Ako objekat nije upisan ili nije etažiran, upis vašeg prava traži postupak koji sud ne vodi umjesto vas.
- Stanje predmeta
- Procjena je starija od ročišta i često rađena bez uvida iznutra. Popravke se ne vide u cijeni.
Službeni izvor - jedini mjerodavan zapis
Podaci na ovoj stranici izvučeni su automatski i mogu biti netačni
Cijene, površine i datumi čitani su iz sudskog dokumenta programski. Prije nadmetanja obavezno provjerite original. Ovaj sajt nije sud, nije posrednik i ne prodaje ništa.
IZVOR PODATAKA: INLINE · POUZDANOST 0.75 · MODELSKA DOPUNA: DA · PREUZETO 22. 8. 2026. U 00:13