NEKRETNINEFBiH1. ROČIŠTEROČIŠTE JE PROŠLO · 04.04.2023.

Nekretnine 1005 m², Sarajevo

Naslov iz sudskog dokumenta: „Zaključak o prodaji nekretnine u predmetu broj 65 0 I 913091 21 I”

PROCIJENJENA VRIJEDNOST: 346.096,60 KM
POČETNA CIJENA: 173.048,30 KM
POPUST: −50%

Predmet prodaje

Gradilište, dvorište, stambena zgrada

Zemljišta i parcele Stanovi

Ročište i podaci

Datum i vrijeme: 04.04.2023. u 11:00
Mjesto: Općinski sud u Sarajevu ul. Šenoina br. 1, soba 404/IV
Način prodaje: Usmeno javno nadmetanje
Ročište po redu: Prvo ročište
Kapara / osiguranje: 10.000 KM
Broj predmeta: 65 0 I 913091 21 I
Objavljeno: 04.04.2023.
Pregled predmeta: nije navedeno u oglasu
Katastar: k.č. 1261 · k.č. 1260 · zk. uložak 630 · k.o. Binježevo
Naselje: Binježevo
Općina: Sarajevo
Sud: Općinski sud u Sarajevu · FBiH

Šta vas ovo stvarno košta

Vaša ponuda (KM)Porez na promet (%)Takse i upis (KM)Ostalo (KM)

Izvršenik je u sistemu PDV-a i predmet je poslovna imovina ili prvi prenos - obračunaj PDV od 17% umjesto poreza na prometObračunaj porez na procijenjenu vrijednost (346.097 KM), a ne na ponudu - kantonalni zakon oporezuje tržišnu vrijednost koju utvrđuje komisija

Prije ročišta - kapara(iz oglasa)
Doplata cijene(u roku do 30 dana)
Porez na promet
Takse, upis i papirologija(procjena)
Ostalo(vaša procjena)
Ukupno

U ovom kantonu (Kanton Sarajevo) obveznik je kupac, po stopi od 5%. Osnovica nije vaša ponuda nego tržišna vrijednost koju utvrđuje nadležna komisija, a kod sudske prodaje ona zna biti bliža procijenjenoj nego postignutoj cijeni.

Kapara nije dodatni trošak - uračunava se u cijenu, a vraća vam se ako ne budete najpovoljniji ponuđač. Ako pobijedite pa ne uplatite u roku, prodaja se proglašava nevaljanom i kapara se ne vraća. Takse su naša procjena, ne tarifa - sudske takse su kantonalne i skaliraju s vrijednošću. Ne plaćate notara - rješenje o dosudi je isprava za upis, ugovor se ne sačinjava; ni agencijsku proviziju - prodaje sud, ne posrednik.

Šta ovaj račun ne pokriva

Iseljenje: Predmet se prodaje u zatečenom stanju i može biti useljen. Ispražnjenje se traži posebno, traje i košta.
Zaostali računi: Dugovi prethodnog vlasnika pravno ne prelaze na vas, ali komunalna preduzeća u praksi znaju uslovljavati priključak njihovim izmirenjem.
Etažiranje i legalizacija: Ako objekat nije upisan ili nije etažiran, upis vašeg prava traži postupak koji sud ne vodi umjesto vas.
Stanje predmeta: Procjena je starija od ročišta i često rađena bez uvida iznutra. Popravke se ne vide u cijeni.

Službeni izvor - jedini mjerodavan zapis

Oglas na pravosudje.ba/122007Otvori

65 0 I 913091 21 I PDF · SHA256 452a…ebf3Preuzmi

Podaci na ovoj stranici izvučeni su automatski i mogu biti netačni

Cijene, površine i datumi čitani su iz sudskog dokumenta programski. Prije nadmetanja obavezno provjerite original. Ovaj sajt nije sud, nije posrednik i ne prodaje ništa.

IZVOR PODATAKA: PDF · POUZDANOST 1.00 · MODELSKA DOPUNA: DA · PREUZETO 17. 8. 2026. U 00:04