Nekretnine 225m2 dvorište, stambena zgrada, pomoćna zgrada, pašnjak 815m2, Binježevo
Naslov iz sudskog dokumenta: „Zaključak o prodaji nekretnine u predmetu 65 0 I 976835 22 I”
- PROCIJENJENA VRIJEDNOST
- 71.858,65 KM
- POČETNA CIJENA
- 35.929,33 KM
- POPUST
- −50%
Predmet prodaje
1/2 suvlasničkog dijela nekretnine (dvorište, stambena zgrada, pomoćna zgrada) površine 225m2, 1/6 suvlasničkog dijela nekretnine (pašnjak) površine 815m2
Ročište i podaci
- Datum i vrijeme
- 07.02.2025. u 10:00
- Mjesto
- Općinski sud u Sarajevu ul. Šenoina br. 1, soba 404/IV
- Način prodaje
- Usmeno javno nadmetanje
- Ročište po redu
- Prvo ročište
- Kapara / osiguranje
- 7.185,87 KM
- Broj predmeta
- 65 0 I 976835 22 I
- Objavljeno
- 10.02.2025.
- Pregled predmeta
- nije navedeno u oglasu
- Katastar
- k.č. 211 · k.č. 212 · zk. uložak 1536 · zk. uložak 153 · k.o. Binježevo · k.o. Binjževo
- Naselje
- Binježevo
- Općina
- Sarajevo
- Sud
- Općinski sud u Sarajevu · FBiH
Šta vas ovo stvarno košta
Ispod 35.929 KM se na ovom ročištu ne može prodati - to je početna cijena iz oglasa.
- Prije ročišta - kapara(iz oglasa)
- Doplata cijene(u roku do 30 dana)
- Porez na promet
- Takse, upis i papirologija(procjena)
- Ostalo(vaša procjena)
- Ukupno
U ovom kantonu (Kanton Sarajevo) obveznik je kupac, po stopi od 5%. Osnovica nije vaša ponuda nego tržišna vrijednost koju utvrđuje nadležna komisija, a kod sudske prodaje ona zna biti bliža procijenjenoj nego postignutoj cijeni.
Kapara nije dodatni trošak - uračunava se u cijenu, a vraća vam se ako ne budete najpovoljniji ponuđač. Ako pobijedite pa ne uplatite u roku, prodaja se proglašava nevaljanom i kapara se ne vraća. Takse su naša procjena, ne tarifa - sudske takse su kantonalne i skaliraju s vrijednošću. Ne plaćate notara - rješenje o dosudi je isprava za upis, ugovor se ne sačinjava; ni agencijsku proviziju - prodaje sud, ne posrednik.
Šta ovaj račun ne pokriva
- Iseljenje
- Predmet se prodaje u zatečenom stanju i može biti useljen. Ispražnjenje se traži posebno, traje i košta.
- Zaostali računi
- Dugovi prethodnog vlasnika pravno ne prelaze na vas, ali komunalna preduzeća u praksi znaju uslovljavati priključak njihovim izmirenjem.
- Etažiranje i legalizacija
- Ako objekat nije upisan ili nije etažiran, upis vašeg prava traži postupak koji sud ne vodi umjesto vas.
- Stanje predmeta
- Procjena je starija od ročišta i često rađena bez uvida iznutra. Popravke se ne vide u cijeni.
Službeni izvor - jedini mjerodavan zapis
Podaci na ovoj stranici izvučeni su automatski i mogu biti netačni
Cijene, površine i datumi čitani su iz sudskog dokumenta programski. Prije nadmetanja obavezno provjerite original. Ovaj sajt nije sud, nije posrednik i ne prodaje ništa.
IZVOR PODATAKA: PDF · POUZDANOST 1.00 · MODELSKA DOPUNA: DA · PREUZETO 22. 8. 2026. U 00:13