Nekretnine 293 m2, 76 m2, 4805 m2, 12785 m2, 11212 m2, 31343 m2, Donja Prača
Naslov iz sudskog dokumenta: „Z A K L J U Č A K o prodaji nepokretnosti u predmetu 45 0 I 044941 23 I 2”
- PROCIJENJENA VRIJEDNOST
- 751.530,19 KM
- POČETNA CIJENA
- nije navedena
- POPUST
- -
Predmet prodaje
Stambena poslovna zgrada 1 (155 m2), pomoćna zgrada u privredi 3 (64 m2), pomoćna zgrada u privredi 2 (74 m2), stambena zgrada (76 m2), livada 5. klase (4805 m2), livada 5. klase (12785 m2), šuma 4. klase (11212 m2), pašnjak 3. klase (31343 m2)
Ročište i podaci
- Datum i vrijeme
- 05.12.2025. u 12:00
- Mjesto
- Općinski sud u Goraždu, kancelarija broj 35
- Način prodaje
- Usmeno javno nadmetanje
- Ročište po redu
- Treće ročište
- Kapara / osiguranje
- 10.000 KM
- Broj predmeta
- 45 0 I 044941 23 I 2
- Objavljeno
- 07.11.2025.
- Pregled predmeta
- nije navedeno u oglasu
- Katastar
- k.č. 288 · k.č. 296 · k.č. 2081/2 · k.č. 2081/1 · k.č. 2080 · k.č. 2079 · zk. uložak 801 · zk. uložak 123 · zk. uložak 120 · k.o. Donja Prača
- Naselje
- Donja Prača
- Općina
- Goražde
- Sud
- Općinski sud u Goraždu · FBiH
Šta vas ovo stvarno košta
Ispod 250.510 KM se na ovom ročištu ne može prodati - oglas ne navodi početnu cijenu, pa je ovo trećina procijenjene vrijednosti, koliko se na ovakvom ročištu redovno traži.
- Prije ročišta - kapara(iz oglasa)
- Doplata cijene(u roku do 30 dana)
- Porez na promet
- Takse, upis i papirologija(procjena)
- Ostalo(vaša procjena)
- Ukupno
U ovom kantonu (Bosansko-podrinjski kanton) obveznik poreza na promet nekretnina je prodavac, a kod sudske prodaje prodavac je izvršenik - ne vi. Zato polje stoji na nuli. Porez time ne nestaje i u praksi zna zaustaviti upis dok nije plaćen, pa ako računate da ćete ga snositi, upišite 5%.
Kapara nije dodatni trošak - uračunava se u cijenu, a vraća vam se ako ne budete najpovoljniji ponuđač. Ako pobijedite pa ne uplatite u roku, prodaja se proglašava nevaljanom i kapara se ne vraća. Takse su naša procjena, ne tarifa - sudske takse su kantonalne i skaliraju s vrijednošću. Ne plaćate notara - rješenje o dosudi je isprava za upis, ugovor se ne sačinjava; ni agencijsku proviziju - prodaje sud, ne posrednik.
Šta ovaj račun ne pokriva
- Iseljenje
- Predmet se prodaje u zatečenom stanju i može biti useljen. Ispražnjenje se traži posebno, traje i košta.
- Zaostali računi
- Dugovi prethodnog vlasnika pravno ne prelaze na vas, ali komunalna preduzeća u praksi znaju uslovljavati priključak njihovim izmirenjem.
- Etažiranje i legalizacija
- Ako objekat nije upisan ili nije etažiran, upis vašeg prava traži postupak koji sud ne vodi umjesto vas.
- Stanje predmeta
- Procjena je starija od ročišta i često rađena bez uvida iznutra. Popravke se ne vide u cijeni.
Službeni izvor - jedini mjerodavan zapis
Podaci na ovoj stranici izvučeni su automatski i mogu biti netačni
Cijene, površine i datumi čitani su iz sudskog dokumenta programski. Prije nadmetanja obavezno provjerite original. Ovaj sajt nije sud, nije posrednik i ne prodaje ništa.
IZVOR PODATAKA: INLINE · POUZDANOST 1.00 · MODELSKA DOPUNA: DA · PREUZETO 22. 8. 2026. U 00:13