Nekretnine 5569 m², Janja
Naslov iz sudskog dokumenta: „Zaključak o prodaji nepokretnosti”
- PROCIJENJENA VRIJEDNOST
- 5.209.676,92 KM
- POČETNA CIJENA
- 1.736.558,97 KM
- POPUST
- −67%
Predmet prodaje
Njiva 1. klase 775m2, ostali objekti u privredi 1645m2, zemljište uz objekat 1000m2, ostali objekti u privredi 1147m2, zemljište uz objekat 1002m2
Ročište i podaci
- Datum i vrijeme
- 16.11.2026. u 11:00
- Mjesto
- nije navedeno u oglasu
- Način prodaje
- Usmeno javno nadmetanje
- Ročište po redu
- Drugo ročište
- Kapara / osiguranje
- 10.000 KM
- Broj predmeta
- 59 0 Ip 040812 25 Ip
- Objavljeno
- 29.09.2026.
- Pregled predmeta
- nije navedeno u oglasu
- Katastar
- zk. uložak 3022 · k.o. Janja 2
- Naselje
- Janja
- Općina
- Bijeljina
- Jezik oglasa
- B
- Sud
- Okružni privredni sud u Bijeljini · RS
Šta vas ovo stvarno košta
Ispod 1.736.559 KM se na ovom ročištu ne može prodati - to je početna cijena iz oglasa.
- Prije ročišta - kapara(iz oglasa)
- Doplata cijene(u roku do 30 dana)
- Porez na promet
- Takse, upis i papirologija(procjena)
- Ostalo(vaša procjena)
- Ukupno
Republika Srpska je 2012. ukinula porez na promet nepokretnosti, pa ga kupac ne plaća. Od upisa nadalje, međutim, plaćate godišnji porez na nepokretnosti po stopi koju određuje opština - do 0,20%, odnosno do 0,10% za nepokretnosti u kojima se obavlja proizvodnja.
Kapara nije dodatni trošak - uračunava se u cijenu, a vraća vam se ako ne budete najpovoljniji ponuđač. Ako pobijedite pa ne uplatite u roku, prodaja se proglašava nevaljanom i kapara se ne vraća. Takse su naša procjena, ne tarifa - sudske takse su kantonalne i skaliraju s vrijednošću. Ne plaćate notara - rješenje o dosudi je isprava za upis, ugovor se ne sačinjava; ni agencijsku proviziju - prodaje sud, ne posrednik.
Šta ovaj račun ne pokriva
- Iseljenje
- Predmet se prodaje u zatečenom stanju i može biti useljen. Ispražnjenje se traži posebno, traje i košta.
- Zaostali računi
- Dugovi prethodnog vlasnika pravno ne prelaze na vas, ali komunalna preduzeća u praksi znaju uslovljavati priključak njihovim izmirenjem.
- Etažiranje i legalizacija
- Ako objekat nije upisan ili nije etažiran, upis vašeg prava traži postupak koji sud ne vodi umjesto vas.
- Stanje predmeta
- Procjena je starija od ročišta i često rađena bez uvida iznutra. Popravke se ne vide u cijeni.
Službeni izvor - jedini mjerodavan zapis
Podaci na ovoj stranici izvučeni su automatski i mogu biti netačni
Cijene, površine i datumi čitani su iz sudskog dokumenta programski. Prije nadmetanja obavezno provjerite original. Ovaj sajt nije sud, nije posrednik i ne prodaje ništa.
IZVOR PODATAKA: DOC · POUZDANOST 1.00 · MODELSKA DOPUNA: DA · PREUZETO 29. 9. 2026. U 23:18