Nekretnine: kućište, dvorište, šupa, gradilište, pašnjak, stan, vrt
Naslov iz sudskog dokumenta: „Zaključak o prodaji nekretnine u predmetu 65 0 I 760193 19 I”
- PROCIJENJENA VRIJEDNOST
- 1.973.834,10 KM
- POČETNA CIJENA
- 986.917,05 KM
- POPUST
- −50%
Predmet prodaje
Kućište, dvorište i šupa (450m2), gradilište (741m2 i 550m2), pašnjak II klase (2441m2), troiposoban stan (102m2), vrt (204m2)
Ročište i podaci
- Datum i vrijeme
- 19.06.2025. u 09:30
- Mjesto
- Općinski sud u Sarajevu, soba broj 402/IV
- Način prodaje
- Usmeno javno nadmetanje
- Ročište po redu
- Prvo ročište
- Kapara / osiguranje
- 10.000 KM
- Broj predmeta
- 65 0 I 760193 19 I
- Objavljeno
- 19.05.2025.
- Pregled predmeta
- nije navedeno u oglasu
- Katastar
- k.č. 622 · zk. uložak 999 · zk. uložak 4260 · zk. uložak 1073 · zk. uložak 11205 · zk. uložak 679 · k.o. Novo Sarajevo II
- Naselje
- Novo Sarajevo
- Općina
- Sarajevo
- Sud
- Općinski sud u Sarajevu · FBiH
Šta vas ovo stvarno košta
Ispod 986.917 KM se na ovom ročištu ne može prodati - to je početna cijena iz oglasa.
- Prije ročišta - kapara(iz oglasa)
- Doplata cijene(u roku do 30 dana)
- Porez na promet
- Takse, upis i papirologija(procjena)
- Ostalo(vaša procjena)
- Ukupno
U ovom kantonu (Kanton Sarajevo) obveznik je kupac, po stopi od 5%. Osnovica nije vaša ponuda nego tržišna vrijednost koju utvrđuje nadležna komisija, a kod sudske prodaje ona zna biti bliža procijenjenoj nego postignutoj cijeni.
Kapara nije dodatni trošak - uračunava se u cijenu, a vraća vam se ako ne budete najpovoljniji ponuđač. Ako pobijedite pa ne uplatite u roku, prodaja se proglašava nevaljanom i kapara se ne vraća. Takse su naša procjena, ne tarifa - sudske takse su kantonalne i skaliraju s vrijednošću. Ne plaćate notara - rješenje o dosudi je isprava za upis, ugovor se ne sačinjava; ni agencijsku proviziju - prodaje sud, ne posrednik.
Šta ovaj račun ne pokriva
- Iseljenje
- Predmet se prodaje u zatečenom stanju i može biti useljen. Ispražnjenje se traži posebno, traje i košta.
- Zaostali računi
- Dugovi prethodnog vlasnika pravno ne prelaze na vas, ali komunalna preduzeća u praksi znaju uslovljavati priključak njihovim izmirenjem.
- Etažiranje i legalizacija
- Ako objekat nije upisan ili nije etažiran, upis vašeg prava traži postupak koji sud ne vodi umjesto vas.
- Stanje predmeta
- Procjena je starija od ročišta i često rađena bez uvida iznutra. Popravke se ne vide u cijeni.
Službeni izvor - jedini mjerodavan zapis
Podaci na ovoj stranici izvučeni su automatski i mogu biti netačni
Cijene, površine i datumi čitani su iz sudskog dokumenta programski. Prije nadmetanja obavezno provjerite original. Ovaj sajt nije sud, nije posrednik i ne prodaje ništa.
IZVOR PODATAKA: PDF · POUZDANOST 1.00 · MODELSKA DOPUNA: DA · PREUZETO 22. 8. 2026. U 00:13