NEKRETNINEBD1. ROČIŠTEZA 38 DANA · 12.11.2026.

Nekretnine, Njivice i Brdo, Brestić, Zabunovac

Naslov iz sudskog dokumenta: „Prva prodaja nekretnina - 12.11.2026. godine u predmetu 96 0 Ip 175110 25 Ip”

PROCIJENJENA VRIJEDNOST: 1.020.360,45 KM
POČETNA CIJENA: 102.036,05 KM
POPUST: −90%

Predmet prodaje

Njiva 6. klase površine 9936 m², pomoćna zgrada 2 površine 35 m², voćnjak 3. klase površine 2728 m², njiva 6. klase površine 3758 m², poslovna zgrada u privredi površine 149 m², dvorište površine 211 m², stambena zgrada 1 površine 45 m², stambena zgrada 2 površine 26 m², pomoćna zgrada 4 površine 15 m², pomoćna zgrada 3 površine 15 m², njiva 6. klase površine 3156 m², njiva 6. klase površine 832 m

Zemljišta i parcele Poslovni prostori

Ročište i podaci

Datum i vrijeme: 12.11.2026. u 08:30
Mjesto: Osnovni sud Brčko distrikta BiH, sudnica broj 16
Način prodaje: Usmeno javno nadmetanje
Ročište po redu: Prvo ročište
Kapara / osiguranje: nije navedeno u oglasu
Broj predmeta: 96 0 Ip 175110 25 Ip
Objavljeno: 05.10.2026.
Pregled predmeta: nije navedeno u oglasu
Katastar: k.č. 62/1 · k.č. 62/2 · k.č. 62/3 · k.č. 63 · k.č. 64/1 · k.č. 480 · k.č. 481 · k.č. 482 · k.č. 485 · k.č. 486 · k.č. 820 · k.č. 821 · k.č. 868 · k.č. 869 · zk. uložak 281 · k.o. Stanovi
Naselje: Stanovi
Općina: Brčko
Jezik oglasa: B
Sud: Osnovni sud Brčko distrikta BiH · BD

Šta vas ovo stvarno košta

Vaša ponuda (KM)Porez na promet (%)Takse i upis (KM)Ostalo (KM)

Izvršenik je u sistemu PDV-a i predmet je poslovna imovina ili prvi prenos - obračunaj PDV od 17% umjesto poreza na prometObračunaj porez na procijenjenu vrijednost (1.020.360 KM), a ne na ponudu - kantonalni zakon oporezuje tržišnu vrijednost koju utvrđuje komisija

Prije ročišta - kapara(po zakonu)
Doplata cijene(u roku do 30 dana)
Porez na promet
Takse, upis i papirologija(procjena)
Ostalo(vaša procjena)
Ukupno

U Brčko distriktu porez na promet nepokretnosti plaća kupac. Stopu i osnovicu potvrdite kod Poreske uprave Distrikta.

Kapara nije dodatni trošak - uračunava se u cijenu, a vraća vam se ako ne budete najpovoljniji ponuđač. Oglas je ne navodi, pa je ovdje izračunata po zakonu: desetina procijenjene vrijednosti, najviše 10.000 KM. Ako pobijedite pa ne uplatite u roku, prodaja se proglašava nevaljanom i kapara se ne vraća. Takse su naša procjena, ne tarifa - sudske takse su kantonalne i skaliraju s vrijednošću. Ne plaćate notara - rješenje o dosudi je isprava za upis, ugovor se ne sačinjava; ni agencijsku proviziju - prodaje sud, ne posrednik.

Šta ovaj račun ne pokriva

Iseljenje: Predmet se prodaje u zatečenom stanju i može biti useljen. Ispražnjenje se traži posebno, traje i košta.
Zaostali računi: Dugovi prethodnog vlasnika pravno ne prelaze na vas, ali komunalna preduzeća u praksi znaju uslovljavati priključak njihovim izmirenjem.
Etažiranje i legalizacija: Ako objekat nije upisan ili nije etažiran, upis vašeg prava traži postupak koji sud ne vodi umjesto vas.
Stanje predmeta: Procjena je starija od ročišta i često rađena bez uvida iznutra. Popravke se ne vide u cijeni.

Službeni izvor - jedini mjerodavan zapis

Oglas na pravosudje.ba/188857Otvori

Podaci na ovoj stranici izvučeni su automatski i mogu biti netačni

Cijene, površine i datumi čitani su iz sudskog dokumenta programski. Prije nadmetanja obavezno provjerite original. Ovaj sajt nije sud, nije posrednik i ne prodaje ništa.

IZVOR PODATAKA: INLINE · POUZDANOST 0.88 · MODELSKA DOPUNA: DA · PREUZETO 6. 10. 2026. U 01:04