NEKRETNINEFBiHROČIŠTE JE PROŠLO · 08.05.2026.

Nekretnine ŠIP Stupčanica d.d. Olovo (u stečaju)

Naslov iz sudskog dokumenta: „OGLAS o prodaji imovine firme ŠIP STUPČANICA d.d. Olovo (u stečaju)”

PROCIJENJENA VRIJEDNOST: 577.816,63 KM
POČETNA CIJENA: 69.337,99 KM
POPUST: −88%

Predmet prodaje

Jednosoban stan 17 m2, Jednosoban stan 17 m2, Jednosoban stan 43 m2, Jednosoban stan 43 m2, Ostava 11 m2, Dvosoban stan 58 m2, Pomoćna zgrada 27 m2, dvorište 500 m2, njiva 1366 m2, Pomoćna zgrada 16 m2, Stambeno poslovna zgrada 329 m2, dvorište 1868 m2, Pomoćna zgrada 70 m2, Stambeno poslovna zgrada 117 m2, pomoćna zgrada 55 m2, pomoćna zgrada 41 m2, njiva 1839 m2, njiva 3185 m2, zemljište 500 m2,

Stanovi Zemljišta i parcele

Ročište i podaci

Datum i vrijeme: 08.05.2026. u 14:00
Mjesto: Visoko, Alije Izetbegovića 1. (zgrada poslovnog centra Vizija - III sprat)
Način prodaje: Usmeno javno nadmetanje
Ročište po redu: Ročište nepoznato
Kapara / osiguranje: nije navedeno u oglasu
Broj predmeta: 430 St 049086 07 St
Objavljeno: 19.11.2025.
Pregled predmeta: nije navedeno u oglasu
Katastar: k.č. 1419/1 · k.č. 1352/2 · k.č. 1352/1 · k.č. 391 · k.č. 3029/1 · k.č. 1700 · k.č. 1713 · k.č. 1717 · k.č. 1419/2 · k.č. 1426 · zk. uložak 886 · zk. uložak 887 · zk. uložak 888 · zk. uložak 889 · zk. uložak 597 · zk. uložak 599 · zk. uložak 617 · zk. uložak 1368 · zk. uložak 292 · zk. uložak 998 · k.o. Careva Čuprija II · k.o. Čuništa · k.o. Olovske Luke · k.o. Solun I · k.o. Olovo · k.o. Carava Čuprija II
Naselje: Careva Čuprija
Općina: Visoko
Sud: Općinski sud u Zenici · FBiH

Šta vas ovo stvarno košta

Vaša ponuda (KM)Porez na promet (%)Takse i upis (KM)Ostalo (KM)

Izvršenik je u sistemu PDV-a i predmet je poslovna imovina ili prvi prenos - obračunaj PDV od 17%Obračunaj porez na procijenjenu vrijednost (577.817 KM), a ne na ponudu - kantonalni zakon oporezuje tržišnu vrijednost koju utvrđuje komisija

Prije ročišta - kapara(po zakonu)
Doplata cijene(u roku do 30 dana)
Porez na promet
Takse, upis i papirologija(procjena)
Ostalo(vaša procjena)
Ukupno

U ovom kantonu (Zeničko-dobojski kanton) obveznik poreza na promet nekretnina je prodavac, a kod sudske prodaje prodavac je izvršenik - ne vi. Zato polje stoji na nuli. Porez time ne nestaje i u praksi zna zaustaviti upis dok nije plaćen, pa ako računate da ćete ga snositi, upišite 5%.

Kapara nije dodatni trošak - uračunava se u cijenu, a vraća vam se ako ne budete najpovoljniji ponuđač. Oglas je ne navodi, pa je ovdje izračunata po zakonu: desetina procijenjene vrijednosti, najviše 10.000 KM. Ako pobijedite pa ne uplatite u roku, prodaja se proglašava nevaljanom i kapara se ne vraća. Takse su naša procjena, ne tarifa - sudske takse su kantonalne i skaliraju s vrijednošću. Ne plaćate notara - rješenje o dosudi je isprava za upis, ugovor se ne sačinjava; ni agencijsku proviziju - prodaje sud, ne posrednik.

Šta ovaj račun ne pokriva

Iseljenje: Predmet se prodaje u zatečenom stanju i može biti useljen. Ispražnjenje se traži posebno, traje i košta.
Zaostali računi: Dugovi prethodnog vlasnika pravno ne prelaze na vas, ali komunalna preduzeća u praksi znaju uslovljavati priključak njihovim izmirenjem.
Etažiranje i legalizacija: Ako objekat nije upisan ili nije etažiran, upis vašeg prava traži postupak koji sud ne vodi umjesto vas.
Stanje predmeta: Procjena je starija od ročišta i često rađena bez uvida iznutra. Popravke se ne vide u cijeni.

Službeni izvor - jedini mjerodavan zapis

Oglas na pravosudje.ba/155934Otvori

Поднесак стечајног управника од 17.11.2025.г. са прилозима PDF · SHA256 8973…99c5Preuzmi

поднесак стечајног управника од 18.11.2025.г. са прилозима PDFPreuzmi

Podaci na ovoj stranici izvučeni su automatski i mogu biti netačni

Cijene, površine i datumi čitani su iz sudskog dokumenta programski. Prije nadmetanja obavezno provjerite original. Ovaj sajt nije sud, nije posrednik i ne prodaje ništa.

IZVOR PODATAKA: OCR · POUZDANOST 0.75 · MODELSKA DOPUNA: DA · PREUZETO 22. 8. 2026. U 00:13