Njiva 8.294 m², Obarska Velika
Naslov iz sudskog dokumenta: „Prva prodaja nepokretnosti ( označene nekretnine kč. br. 4120/20 u naravi njiva 3. klase površine 8.294 m2 upisano u Ln,br. 1851 k.o. )”
- PROCIJENJENA VRIJEDNOST
- 122.184,80 KM
- POČETNA CIJENA
- 61.092,40 KM
- POPUST · 7 KM/m²
- −50%
Predmet prodaje
Suposjednički dio na nekretninama označenim kao kč.br. 4120/20 u naravi njiva 3. klase površine 8.294 m2 upisane u Ln,br. 1851 k.o. Obarska Velika
Ročište i podaci
- Datum i vrijeme
- 28.10.2026. u 11:00
- Mjesto
- Sudu, Kancelarija sudije 22-I sprat
- Način prodaje
- Usmeno javno nadmetanje
- Ročište po redu
- Prvo ročište
- Kapara / osiguranje
- nije navedeno u oglasu
- Broj predmeta
- 80 0 I 158463 24 I
- Objavljeno
- 25.09.2026.
- Pregled predmeta
- razgledati nepokretnost svakog radnog dana, počev od 24
- Katastar
- k.č. 4120/20 · zk. uložak 1851 · k.o. Obarska Velika
- Naselje
- Obarska Velika
- Općina
- Bijeljina
- Jezik oglasa
- S
- Sud
- Osnovni sud u Bijeljini · RS
Šta vas ovo stvarno košta
Ispod 61.092 KM se na ovom ročištu ne može prodati - to je početna cijena iz oglasa.
- Prije ročišta - kapara(po zakonu)
- Doplata cijene(u roku do 30 dana)
- Porez na promet
- Takse, upis i papirologija(procjena)
- Ostalo(vaša procjena)
- Ukupno
Republika Srpska je 2012. ukinula porez na promet nepokretnosti, pa ga kupac ne plaća. Od upisa nadalje, međutim, plaćate godišnji porez na nepokretnosti po stopi koju određuje opština - do 0,20%, odnosno do 0,10% za nepokretnosti u kojima se obavlja proizvodnja.
Kapara nije dodatni trošak - uračunava se u cijenu, a vraća vam se ako ne budete najpovoljniji ponuđač. Oglas je ne navodi, pa je ovdje izračunata po zakonu: desetina procijenjene vrijednosti, najviše 10.000 KM. Ako pobijedite pa ne uplatite u roku, prodaja se proglašava nevaljanom i kapara se ne vraća. Takse su naša procjena, ne tarifa - sudske takse su kantonalne i skaliraju s vrijednošću. Ne plaćate notara - rješenje o dosudi je isprava za upis, ugovor se ne sačinjava; ni agencijsku proviziju - prodaje sud, ne posrednik.
Šta ovaj račun ne pokriva
- Iseljenje
- Predmet se prodaje u zatečenom stanju i može biti useljen. Ispražnjenje se traži posebno, traje i košta.
- Zaostali računi
- Dugovi prethodnog vlasnika pravno ne prelaze na vas, ali komunalna preduzeća u praksi znaju uslovljavati priključak njihovim izmirenjem.
- Etažiranje i legalizacija
- Ako objekat nije upisan ili nije etažiran, upis vašeg prava traži postupak koji sud ne vodi umjesto vas.
- Stanje predmeta
- Procjena je starija od ročišta i često rađena bez uvida iznutra. Popravke se ne vide u cijeni.
Službeni izvor - jedini mjerodavan zapis
Podaci na ovoj stranici izvučeni su automatski i mogu biti netačni
Cijene, površine i datumi čitani su iz sudskog dokumenta programski. Prije nadmetanja obavezno provjerite original. Ovaj sajt nije sud, nije posrednik i ne prodaje ništa.
IZVOR PODATAKA: INLINE · POUZDANOST 0.88 · MODELSKA DOPUNA: DA · PREUZETO 25. 9. 2026. U 12:02