NEKRETNINEBD1. ROČIŠTEROČIŠTE JE PROŠLO · 29.09.2026.

Okućnica, njiva, stambena zgrada, dvorište, 873 m², Brčko

Naslov iz sudskog dokumenta: „Prva prodaja nekretnina - 29.09.2026. godine u predmetu 96 0 I 176666 25 I”

PROCIJENJENA VRIJEDNOST: 70.973,73 KM
POČETNA CIJENA: 17.743,44 KM
POPUST: −75%

Predmet prodaje

Okućnica površine 873 m², njiva 5. klase površine 274 m², stambena zgrada površine 99 m², dvorište površine 500 m², njiva 5. klase površine 7 m², pravo građenja

Zemljišta i parcele Kuće

Ročište i podaci

Datum i vrijeme: 29.09.2026. u 11:15
Mjesto: Osnovni sud Brčko distrikta BiH, sudnica broj 16
Način prodaje: Usmeno javno nadmetanje
Ročište po redu: Prvo ročište
Kapara / osiguranje: 3.548,69 KM
Broj predmeta: 96 0 I 176666 25 I
Objavljeno: 24.07.2026.
Pregled predmeta: nije navedeno u oglasu
Katastar: k.č. 2933/1 · k.č. 2933/2 · zk. uložak 5123 · zk. uložak 5124 · k.o. Brčko 4
Općina: Brčko
Jezik oglasa: B
Sud: Osnovni sud Brčko distrikta BiH · BD

Šta vas ovo stvarno košta

Vaša ponuda (KM)Porez na promet (%)Takse i upis (KM)Ostalo (KM)

Izvršenik je u sistemu PDV-a i predmet je poslovna imovina ili prvi prenos - obračunaj PDV od 17% umjesto poreza na prometObračunaj porez na procijenjenu vrijednost (70.974 KM), a ne na ponudu - kantonalni zakon oporezuje tržišnu vrijednost koju utvrđuje komisija

Prije ročišta - kapara(iz oglasa)
Doplata cijene(u roku do 30 dana)
Porez na promet
Takse, upis i papirologija(procjena)
Ostalo(vaša procjena)
Ukupno

U Brčko distriktu porez na promet nepokretnosti plaća kupac. Stopu i osnovicu potvrdite kod Poreske uprave Distrikta.

Kapara nije dodatni trošak - uračunava se u cijenu, a vraća vam se ako ne budete najpovoljniji ponuđač. Ako pobijedite pa ne uplatite u roku, prodaja se proglašava nevaljanom i kapara se ne vraća. Takse su naša procjena, ne tarifa - sudske takse su kantonalne i skaliraju s vrijednošću. Ne plaćate notara - rješenje o dosudi je isprava za upis, ugovor se ne sačinjava; ni agencijsku proviziju - prodaje sud, ne posrednik.

Šta ovaj račun ne pokriva

Iseljenje: Predmet se prodaje u zatečenom stanju i može biti useljen. Ispražnjenje se traži posebno, traje i košta.
Zaostali računi: Dugovi prethodnog vlasnika pravno ne prelaze na vas, ali komunalna preduzeća u praksi znaju uslovljavati priključak njihovim izmirenjem.
Etažiranje i legalizacija: Ako objekat nije upisan ili nije etažiran, upis vašeg prava traži postupak koji sud ne vodi umjesto vas.
Stanje predmeta: Procjena je starija od ročišta i često rađena bez uvida iznutra. Popravke se ne vide u cijeni.

Službeni izvor - jedini mjerodavan zapis

Oglas na pravosudje.ba/166557Otvori

Podaci na ovoj stranici izvučeni su automatski i mogu biti netačni

Cijene, površine i datumi čitani su iz sudskog dokumenta programski. Prije nadmetanja obavezno provjerite original. Ovaj sajt nije sud, nije posrednik i ne prodaje ništa.

IZVOR PODATAKA: INLINE · POUZDANOST 1.00 · MODELSKA DOPUNA: DA · PREUZETO 1. 10. 2026. U 23:35