Oranica 6372 m², Polje
Naslov iz sudskog dokumenta: „Zaključak - ODREĐUJE SE PRVO (I) ročište za prodaju nekretnine označene kao k.č. broj 21/1”
- PROCIJENJENA VRIJEDNOST
- 323.443 KM
- POČETNA CIJENA
- 161.721,50 KM
- POPUST · 25 KM/m²
- −50%
Predmet prodaje
Oranica, površine 6372 m2
Ročište i podaci
- Datum i vrijeme
- 04.07.2023. u 11:30
- Mjesto
- Općinski sud u Cazinu, sudnica – kancelarija broj 18
- Način prodaje
- Usmeno javno nadmetanje
- Ročište po redu
- Prvo ročište
- Kapara / osiguranje
- 10.000 KM
- Broj predmeta
- 20 0 P 011466 19 I
- Objavljeno
- 25.05.2023.
- Pregled predmeta
- nije navedeno u oglasu
- Katastar
- k.č. 21/1 · zk. uložak 33 · k.o. Polje
- Naselje
- Polje
- Općina
- Cazin
- Sud
- Općinski sud u Cazinu · FBiH
Šta vas ovo stvarno košta
Ispod 161.722 KM se na ovom ročištu ne može prodati - to je početna cijena iz oglasa.
- Prije ročišta - kapara(iz oglasa)
- Doplata cijene(u roku do 30 dana)
- Porez na promet
- Takse, upis i papirologija(procjena)
- Ostalo(vaša procjena)
- Ukupno
U ovom kantonu (Unsko-sanski kanton) obveznik je kupac, po stopi od 5%. Osnovica nije vaša ponuda nego tržišna vrijednost koju utvrđuje nadležna komisija, a kod sudske prodaje ona zna biti bliža procijenjenoj nego postignutoj cijeni.
Kapara nije dodatni trošak - uračunava se u cijenu, a vraća vam se ako ne budete najpovoljniji ponuđač. Ako pobijedite pa ne uplatite u roku, prodaja se proglašava nevaljanom i kapara se ne vraća. Takse su naša procjena, ne tarifa - sudske takse su kantonalne i skaliraju s vrijednošću. Ne plaćate notara - rješenje o dosudi je isprava za upis, ugovor se ne sačinjava; ni agencijsku proviziju - prodaje sud, ne posrednik.
Šta ovaj račun ne pokriva
- Iseljenje
- Predmet se prodaje u zatečenom stanju i može biti useljen. Ispražnjenje se traži posebno, traje i košta.
- Zaostali računi
- Dugovi prethodnog vlasnika pravno ne prelaze na vas, ali komunalna preduzeća u praksi znaju uslovljavati priključak njihovim izmirenjem.
- Etažiranje i legalizacija
- Ako objekat nije upisan ili nije etažiran, upis vašeg prava traži postupak koji sud ne vodi umjesto vas.
- Stanje predmeta
- Procjena je starija od ročišta i često rađena bez uvida iznutra. Popravke se ne vide u cijeni.
Službeni izvor - jedini mjerodavan zapis
Podaci na ovoj stranici izvučeni su automatski i mogu biti netačni
Cijene, površine i datumi čitani su iz sudskog dokumenta programski. Prije nadmetanja obavezno provjerite original. Ovaj sajt nije sud, nije posrednik i ne prodaje ništa.
IZVOR PODATAKA: PDF · POUZDANOST 1.00 · MODELSKA DOPUNA: DA · PREUZETO 22. 8. 2026. U 00:13