NEKRETNINEFBiH1. ROČIŠTEROČIŠTE JE PROŠLO · 24.01.2024.

Pristupni put i voćnjak 2086 m², Sarajevo

Naslov iz sudskog dokumenta: „Zaključak o prodaji nekretnine u predmetu 65 0 I 619564 16 I”

PROCIJENJENA VRIJEDNOST: 28.786,80 KM
POČETNA CIJENA: 14.393,40 KM
POPUST: −50%

Predmet prodaje

Suvlasnički dio nekretnine (1/2) upisane u ZK ulošku broj 5202, označene kao k.č. 776/4 K.O. SP KOŠEVO, u naravi pristupni put površine 200 m2 i voćnjak površine 1886 m2

Zemljišta i parcele

Ročište i podaci

Datum i vrijeme: 24.01.2024. u 11:00
Mjesto: Općinski sud u Sarajevu, soba broj 437/IV
Način prodaje: Usmeno javno nadmetanje
Ročište po redu: Prvo ročište
Kapara / osiguranje: 2.878,68 KM
Broj predmeta: 65 0 I 619564 16 I
Objavljeno: 18.12.2023.
Pregled predmeta: nije navedeno u oglasu
Katastar: k.č. 776/4 · zk. uložak 5202 · k.o. SP KOŠEVO
Naselje: Koševo
Općina: Sarajevo
Sud: Općinski sud u Sarajevu · FBiH

Šta vas ovo stvarno košta

Vaša ponuda (KM)Porez na promet (%)Takse i upis (KM)Ostalo (KM)

Izvršenik je u sistemu PDV-a i predmet je poslovna imovina ili prvi prenos - obračunaj PDV od 17% umjesto poreza na prometObračunaj porez na procijenjenu vrijednost (28.787 KM), a ne na ponudu - kantonalni zakon oporezuje tržišnu vrijednost koju utvrđuje komisija

Prije ročišta - kapara(iz oglasa)
Doplata cijene(u roku do 30 dana)
Porez na promet
Takse, upis i papirologija(procjena)
Ostalo(vaša procjena)
Ukupno

U ovom kantonu (Kanton Sarajevo) obveznik je kupac, po stopi od 5%. Osnovica nije vaša ponuda nego tržišna vrijednost koju utvrđuje nadležna komisija, a kod sudske prodaje ona zna biti bliža procijenjenoj nego postignutoj cijeni.

Kapara nije dodatni trošak - uračunava se u cijenu, a vraća vam se ako ne budete najpovoljniji ponuđač. Ako pobijedite pa ne uplatite u roku, prodaja se proglašava nevaljanom i kapara se ne vraća. Takse su naša procjena, ne tarifa - sudske takse su kantonalne i skaliraju s vrijednošću. Ne plaćate notara - rješenje o dosudi je isprava za upis, ugovor se ne sačinjava; ni agencijsku proviziju - prodaje sud, ne posrednik.

Šta ovaj račun ne pokriva

Iseljenje: Predmet se prodaje u zatečenom stanju i može biti useljen. Ispražnjenje se traži posebno, traje i košta.
Zaostali računi: Dugovi prethodnog vlasnika pravno ne prelaze na vas, ali komunalna preduzeća u praksi znaju uslovljavati priključak njihovim izmirenjem.
Etažiranje i legalizacija: Ako objekat nije upisan ili nije etažiran, upis vašeg prava traži postupak koji sud ne vodi umjesto vas.
Stanje predmeta: Procjena je starija od ročišta i često rađena bez uvida iznutra. Popravke se ne vide u cijeni.

Službeni izvor - jedini mjerodavan zapis

Oglas na pravosudje.ba/130394Otvori

65 0 I 619564 16 I prva prodaja PDF · SHA256 6127…5cebPreuzmi

Podaci na ovoj stranici izvučeni su automatski i mogu biti netačni

Cijene, površine i datumi čitani su iz sudskog dokumenta programski. Prije nadmetanja obavezno provjerite original. Ovaj sajt nije sud, nije posrednik i ne prodaje ništa.

IZVOR PODATAKA: PDF · POUZDANOST 1.00 · MODELSKA DOPUNA: DA · PREUZETO 17. 8. 2026. U 00:04