NEKRETNINEFBiH1. ROČIŠTEROČIŠTE JE PROŠLO · 26.10.2023.

Stan 59 m², [uklonjeno], Mostar

Naslov iz sudskog dokumenta: „Zaključak o prodaji nekretnine u predmetu broj: 58 0 Ip 129309 23 Ip 2”

PROCIJENJENA VRIJEDNOST: 99.745,40 KM
POČETNA CIJENA: 49.872,70 KM
POPUST · 845 KM/m²: −50%

Predmet prodaje

Stan na nivou I, u [uklonjeno], koji se sastoji od jedne sobe, kuhinje i pomoćnih prostorija, površine 59m2, pripadajući zajednički dijelovi i uređaji zgrade koji služe zgradi kao cjelini i pripadajući dio zemljišta ispod zgrade

Stanovi

Ročište i podaci

Datum i vrijeme: 26.10.2023. u 09:00
Mjesto: Općinski sud Mostar, ul. Maršala Tita br. 94, soba br. 58/I
Način prodaje: Usmeno javno nadmetanje
Ročište po redu: Prvo ročište
Kapara / osiguranje: 10.000 KM
Broj predmeta: 58 0 Ip 129309 23 Ip 2
Objavljeno: 10.10.2023.
Pregled predmeta: razgledati nekretninu iz točke I
Katastar: zk. uložak 2472 · k.o. Mostar
Općina: Mostar
Jezik oglasa: B
Sud: Općinski sud u Mostaru · FBiH

Šta vas ovo stvarno košta

Vaša ponuda (KM)Porez na promet (%)Takse i upis (KM)Ostalo (KM)

Izvršenik je u sistemu PDV-a i predmet je poslovna imovina ili prvi prenos - obračunaj PDV od 17% umjesto poreza na prometObračunaj porez na procijenjenu vrijednost (99.745 KM), a ne na ponudu - kantonalni zakon oporezuje tržišnu vrijednost koju utvrđuje komisija

Prije ročišta - kapara(iz oglasa)
Doplata cijene(u roku do 30 dana)
Porez na promet
Takse, upis i papirologija(procjena)
Ostalo(vaša procjena)
Ukupno

U ovom kantonu (Hercegovačko-neretvanski kanton) obveznik je kupac, po stopi od 5%. Osnovica nije vaša ponuda nego tržišna vrijednost koju utvrđuje nadležna komisija, a kod sudske prodaje ona zna biti bliža procijenjenoj nego postignutoj cijeni.

Kapara nije dodatni trošak - uračunava se u cijenu, a vraća vam se ako ne budete najpovoljniji ponuđač. Ako pobijedite pa ne uplatite u roku, prodaja se proglašava nevaljanom i kapara se ne vraća. Takse su naša procjena, ne tarifa - sudske takse su kantonalne i skaliraju s vrijednošću. Ne plaćate notara - rješenje o dosudi je isprava za upis, ugovor se ne sačinjava; ni agencijsku proviziju - prodaje sud, ne posrednik.

Šta ovaj račun ne pokriva

Iseljenje: Predmet se prodaje u zatečenom stanju i može biti useljen. Ispražnjenje se traži posebno, traje i košta.
Zaostali računi: Dugovi prethodnog vlasnika pravno ne prelaze na vas, ali komunalna preduzeća u praksi znaju uslovljavati priključak njihovim izmirenjem.
Etažiranje i legalizacija: Ako objekat nije upisan ili nije etažiran, upis vašeg prava traži postupak koji sud ne vodi umjesto vas.
Stanje predmeta: Procjena je starija od ročišta i često rađena bez uvida iznutra. Popravke se ne vide u cijeni.

Službeni izvor - jedini mjerodavan zapis

Oglas na pravosudje.ba/127809Otvori

Zaključak o prodaji nekretnine u predmetu broj 58 0 Ip 129309 23 Ip 2 DOC · SHA256 be7c…6d49Preuzmi

Podaci na ovoj stranici izvučeni su automatski i mogu biti netačni

Cijene, površine i datumi čitani su iz sudskog dokumenta programski. Prije nadmetanja obavezno provjerite original. Ovaj sajt nije sud, nije posrednik i ne prodaje ništa.

IZVOR PODATAKA: DOC · POUZDANOST 1.00 · MODELSKA DOPUNA: DA · PREUZETO 22. 8. 2026. U 00:13