NEKRETNINEFBiH2. ROČIŠTEROČIŠTE JE PROŠLO · 29.08.2023.

Nekretnine Cazin

Naslov iz sudskog dokumenta: „ZAKLJUČAK o drugoj prodaji nekretnina - 058598”

PROCIJENJENA VRIJEDNOST: 1.553.290 KM
POČETNA CIJENA: 517.763 KM
POPUST: −67%

Predmet prodaje

Kućište sa dvorištem i kućom 160 m2, kuća i dvorište 636 m2, kuća i zgrada 48 m2, kuća i zgrada 140 m2, oranica 6693 m2, oranica 2585 m2, oranica 254 m2, pašnjak 590 m2, njiva 4416 m2, njiva 3969 m2, voćnjak 557 m2

Stanovi Kuće Zemljišta i parcele

Ročište i podaci

Datum i vrijeme: 29.08.2023. u 12:00
Mjesto: Općinski sud u Cazinu, sudnica broj 17
Način prodaje: Usmeno javno nadmetanje
Ročište po redu: Drugo ročište
Kapara / osiguranje: 10.000 KM
Broj predmeta: 20 0 Ip 058598 18 Ip
Objavljeno: 12.07.2023.
Pregled predmeta: razgledati pod uvjetom da najkasnije do 18
Katastar: k.č. 133/3 · k.č. 133/18 · k.č. 180/2 · k.č. 180/1 · k.č. 133/5 · k.č. 133/26 · k.č. 133/27 · k.č. 1222/1 · k.č. 181/1 · zk. uložak 92 · zk. uložak 1017 · zk. uložak 88 · k.o. Ostrožac
Naselje: Ostrožac
Općina: Cazin
Sud: Općinski sud u Cazinu · FBiH

Šta vas ovo stvarno košta

Vaša ponuda (KM)Porez na promet (%)Takse i upis (KM)Ostalo (KM)

Izvršenik je u sistemu PDV-a i predmet je poslovna imovina ili prvi prenos - obračunaj PDV od 17% umjesto poreza na prometObračunaj porez na procijenjenu vrijednost (1.553.290 KM), a ne na ponudu - kantonalni zakon oporezuje tržišnu vrijednost koju utvrđuje komisija

Prije ročišta - kapara(iz oglasa)
Doplata cijene(u roku do 30 dana)
Porez na promet
Takse, upis i papirologija(procjena)
Ostalo(vaša procjena)
Ukupno

U ovom kantonu (Unsko-sanski kanton) obveznik je kupac, po stopi od 5%. Osnovica nije vaša ponuda nego tržišna vrijednost koju utvrđuje nadležna komisija, a kod sudske prodaje ona zna biti bliža procijenjenoj nego postignutoj cijeni.

Kapara nije dodatni trošak - uračunava se u cijenu, a vraća vam se ako ne budete najpovoljniji ponuđač. Ako pobijedite pa ne uplatite u roku, prodaja se proglašava nevaljanom i kapara se ne vraća. Takse su naša procjena, ne tarifa - sudske takse su kantonalne i skaliraju s vrijednošću. Ne plaćate notara - rješenje o dosudi je isprava za upis, ugovor se ne sačinjava; ni agencijsku proviziju - prodaje sud, ne posrednik.

Šta ovaj račun ne pokriva

Iseljenje: Predmet se prodaje u zatečenom stanju i može biti useljen. Ispražnjenje se traži posebno, traje i košta.
Zaostali računi: Dugovi prethodnog vlasnika pravno ne prelaze na vas, ali komunalna preduzeća u praksi znaju uslovljavati priključak njihovim izmirenjem.
Etažiranje i legalizacija: Ako objekat nije upisan ili nije etažiran, upis vašeg prava traži postupak koji sud ne vodi umjesto vas.
Stanje predmeta: Procjena je starija od ročišta i često rađena bez uvida iznutra. Popravke se ne vide u cijeni.

Službeni izvor - jedini mjerodavan zapis

Oglas na pravosudje.ba/125024Otvori

Zaključak o drugoj prodaji nekretnina 058598 PDF · SHA256 77cb…9a66Preuzmi

Podaci na ovoj stranici izvučeni su automatski i mogu biti netačni

Cijene, površine i datumi čitani su iz sudskog dokumenta programski. Prije nadmetanja obavezno provjerite original. Ovaj sajt nije sud, nije posrednik i ne prodaje ništa.

IZVOR PODATAKA: PDF · POUZDANOST 1.00 · MODELSKA DOPUNA: DA · PREUZETO 22. 8. 2026. U 00:13