Stan 51.31 m², Cazin
Naslov iz sudskog dokumenta: „ZAKLJUČAK o prvoj javnoj prodaji nekretnina 75922”
- PROCIJENJENA VRIJEDNOST
- 93.692,06 KM
- POČETNA CIJENA
- nije navedena
- POPUST · 1.826 KM/m²
- -
Predmet prodaje
Stan površine 51,31 m2 (dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, 1 soba, balkon, hodnik, kupatilo), suvlasnički dio 51/3758
Ročište i podaci
- Datum i vrijeme
- 27.08.2024. u 09:00
- Mjesto
- Općinski sud u Cazinu, sudnica broj 12
- Način prodaje
- Usmeno javno nadmetanje
- Ročište po redu
- Prvo ročište
- Kapara / osiguranje
- 10.000 KM
- Broj predmeta
- 20 0 I 075922 22 I
- Objavljeno
- 18.06.2024.
- Pregled predmeta
- nije navedeno u oglasu
- Katastar
- k.č. 670/3 · zk. uložak 1341 · k.o. Cazin
- Općina
- Cazin
- Sud
- Općinski sud u Cazinu · FBiH
Šta vas ovo stvarno košta
Ispod 46.846 KM se na ovom ročištu ne može prodati - oglas ne navodi početnu cijenu, pa je ovo polovina procijenjene vrijednosti, koliko se na ovakvom ročištu redovno traži.
- Prije ročišta - kapara(iz oglasa)
- Doplata cijene(u roku do 30 dana)
- Porez na promet
- Takse, upis i papirologija(procjena)
- Ostalo(vaša procjena)
- Ukupno
U ovom kantonu (Unsko-sanski kanton) obveznik je kupac, po stopi od 5%. Osnovica nije vaša ponuda nego tržišna vrijednost koju utvrđuje nadležna komisija, a kod sudske prodaje ona zna biti bliža procijenjenoj nego postignutoj cijeni.
Kapara nije dodatni trošak - uračunava se u cijenu, a vraća vam se ako ne budete najpovoljniji ponuđač. Ako pobijedite pa ne uplatite u roku, prodaja se proglašava nevaljanom i kapara se ne vraća. Takse su naša procjena, ne tarifa - sudske takse su kantonalne i skaliraju s vrijednošću. Ne plaćate notara - rješenje o dosudi je isprava za upis, ugovor se ne sačinjava; ni agencijsku proviziju - prodaje sud, ne posrednik.
Šta ovaj račun ne pokriva
- Iseljenje
- Predmet se prodaje u zatečenom stanju i može biti useljen. Ispražnjenje se traži posebno, traje i košta.
- Zaostali računi
- Dugovi prethodnog vlasnika pravno ne prelaze na vas, ali komunalna preduzeća u praksi znaju uslovljavati priključak njihovim izmirenjem.
- Etažiranje i legalizacija
- Ako objekat nije upisan ili nije etažiran, upis vašeg prava traži postupak koji sud ne vodi umjesto vas.
- Stanje predmeta
- Procjena je starija od ročišta i često rađena bez uvida iznutra. Popravke se ne vide u cijeni.
Službeni izvor - jedini mjerodavan zapis
Podaci na ovoj stranici izvučeni su automatski i mogu biti netačni
Cijene, površine i datumi čitani su iz sudskog dokumenta programski. Prije nadmetanja obavezno provjerite original. Ovaj sajt nije sud, nije posrednik i ne prodaje ništa.
IZVOR PODATAKA: PDF · POUZDANOST 1.00 · MODELSKA DOPUNA: DA · PREUZETO 22. 8. 2026. U 00:13